Porto Velho (RO) domingo, 1 de agosto de 2021
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Política - Nacional

Ancar & Ivanhoe Cambridge adquirem empreendedora de 4 shoppings


 
ANCAR & IVANHOE CAMBRIDGE COMUNICAM AQUISIÇÃO DA SÃO MARCOS, EMPREENDEDORA DE QUATRO SHOPPINGS

A Ancar e a Ivanhoe Cambridge oficializam a compra da empresa São Marcos Empreendimentos Imobiliários Ltda, co-proprietária de quatro shoppings no país. Com a aquisição, a joint venture consolida sua posição entre as cinco maiores empresas de shopping centers do Brasil, passando a totalizar 15 empreendimentos em seu portfólio, sendo 10 deles no Sudeste e um na região Norte (Porto Velho Shopping).

A São Marcos, adquirida pela Ancar em sociedade com a canadense Ivanhoe Cambridge (com quem se associou em 2006), é uma empresa de empreendimentos imobiliários e gestão e participação de Shoppings Centers, sendo proprietária de 51% do Botafogo Praia Shopping/RJ, 100% da área de entretenimento do complexo Downtown/RJ (área representa os três prédios centrais); de 50% do Shopping Interlagos/SP e 50% do CenterVale Shopping, São José dos Campos/SP.

De acordo com Marcos Carvalho, presidente da Ancar, "a aquisição representa uma excelente oportunidade para a Ancar e a Ivanhoe capitalizarem a troca de experiências na gestão e desenvolvimento de shopping centers, em benefício dos sócios, lojistas e clientes. O negócio será conduzido de forma a garantir uma transição tranqüila, cujo foco será maximizar a performance destes quatro importantes shoppings, todos já bem sucedidos em sua área de influência", comemora.

"A aquisição faz parte do plano estratégico da Ivanhoe Cambridge de expandir no mercado internacional. Ela não só reforça nossa presença no Brasil, um mercado com excelente potencial em crescimento, como também consolida a parceria com a Ancar, nossa sócia no país", atesta René Tremblay, presidente e CEO da empresa canadense.

SOBRE OS QUATRO SHOPPINGS:

- CenterVale Shopping : São José dos Campos - SP I naugurado em 28/5/1987.
Área construída: 85.000m² ABL: 45.150m²
Nº de lojas: 219
Lojas âncoras: Casas Pernambucanas, C&A, DiCico, Lojas Americanas, Renner, Riachuelo e Tok & Stok e Cinemark.
Estacionamento: 2.200 vagas.
Fluxo de pessoas: 1.200.000/mês

- Shopping Interlagos: Zona Sul de São Paulo - SP Inaugurado em 28/9/1988.
Área construída: 190.000 m² ABL: 76.000 m²
Nº de lojas: 260
Âncoras: Casas Bahia, Casas Pernambucanas, C&A, Cinemark, Laboratório Lavoisier, Lojas Americanas, Playland, Renner, Riachuelo e RiHappy.
Estacionamento: 4.800 vagas
Fluxo de pessoas: 3.000.000/mês

- Downtown : Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. * São Marcos: proprietária dos três principais blocos centrais com praça de alimentação, 12 salas de cinema e faculdade Gama Filho. Inaugurado em 1998.
Área total: 218.569m²
Área construída: 193.830m²
Nº de bloc os comerciais: 22
Lojas: 520
Salas comerciais: 787
Vagas cobertas: 2.262 / Vagas externas: 806
Fluxo de pessoas: 25.000/dia.

- Botafogo Praia Shopping : Zona Sul Rio de Janeiro - RJ Inaugurado em 23/11/1999
Área construída: 57.610m²
ABL: 15.341m²
Nº de lojas: 145
Âncoras: Lojas Americanas, Cinemark, Leader
Mega Lojas: Siciliano mega store, Vila Romana, Ecletic, Taco, Old Factory, Mac Donald's
Estacionamento: sete pisos de estacionamento com 1.000 vagas fixas.
Fluxo de pessoas: 815.000/mês

SOBRE A ANCAR (http://www.ancar.com.br/): Com sede no Rio de Janeiro, a Ancar é uma empresa pioneira no mercado de shopping centers, com mais de 35 anos de existência.

Atualmente, os seguintes shoppings são de propriedade da Ancar: Shopping Nova America/RJ; Conjunto Nacional Brasília, Iguatemi Porto Alegre/RS, Natal Shopping/RN e Porto Velho Shopping (RO). Além da gestão do Rio D esign Barra, Rio Design Leblon, São Gonçalo Shopping (RJ), Shopping Metrô Itaquera, Shopping Eldorado (SP) e Pantanal Shopping (Cuiabá/MS).

A experiência em desenvolver mercados já virou marca registrada da Ancar, que inaugurou o primeiro shopping de cidades como Brasília, Recife e Porto Alegre. Seus projetos de reposicionamento também são um diferencial, exemplificados pelos cases do Shopping Nova America e Rio Design Barra e Leblon, pelos quais recebeu reconhecimento internacional através do ICSC (International Council of Shopping Centers). A associação entre a Ancar e a Ivanhoe Cambridge aconteceu em setembro/06.

SOBRE A IVANHOE CAMBRIDGE (http://www.ivanhoecambridge.com/): Importante player da indústria mundial de shopping centers e um dos mais proeminentes empreendedores, gestores e investidores do Canadá, é o principal braço imobiliário da Caisse de Dépôt et Placement du Quebec, a maior gestora de fundos institucionais do Canadá. C om sede em Montreal, Quebec, a Ivanhoe Cambridge tem um extenso portfólio com mais de 70 shopping centers regionais e super regionais no Canadá, Estados Unidos, México, Europa e Ásia. Entre alguns de seus projetos de maior destaque estão: Arkadia Shopping Center (Varsóvia, Polônia), Islazul Centro Comercial (Madri, Espanha),Metropolis at Metrotown (Vancouver, Canadá), St-Enoch Centre (Glasgow, Escócia), entre outros.


ANCAR EM NÚMEROS (após aquisição):
Nºs de Shoppings: 15, distribuídos pelas cinco regiões do Brasil
ABL total (shoppings): 560.922 m²
Número de lojas: 2.794
Vagas em estacionamentos: 27.939
Vendas (declaradas em 2007): R$ 3,8 bi

Fonte: ASCOM

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