Coluna sem papas na língua 25/12/12

Vamos rezar

Vamos rezar neste final de ano para que o Orçamento da União seja votado logo no início de 2013 com todas as obras previstas para Rondônia. Em anos anteriores, como se recorda, a peça orçamentária foi aprovada com um montão de coisa projetada, mas depois veio a tesoura.

Um fantasma

O fantasma do contingenciamento de recursos tem rondado Rondônia nos últimos anos. Com tantos escândalos de corrupção, com tantos políticos com a mão grande, acabamos o ano mais uma vez sob desconfiança do Palácio do Planalto sobre o destino das verbas.

O calendário

Passado o Natal, as atenções da classe política se voltam para a posse dos prefeitos no próximo dia 1º de janeiro. Logo em seguida teremos o 4 de janeiro, dia das festividades alusivas a instalação do estado de Rondônia e uma redução das atividades políticas até as folias de Momo.

Na AROM

O presidente da Associação dos Municípios-AROM, Laerte Gomes, aquele que foi flagrado pela justiça em esquemas de maracutaias em Alvorada do Oeste, conseguiu emplacar seu sucessor na entidade, Vitório Cherque. Espera-se que o afilhado não se envolva em pilantragens também. 

Pontos de desgaste

Escândalos de grande monta ainda não desvendados, alagações, reajuste no sistema de transportes coletivos,  aumento do IPTU, postos de saúde derrubados, inúmeras obras paradas, são alguns pontos de desgastes  para o  próximo prefeito de Porto Velho, Mauro Nazif (PSB) que assume na semana que vem.

Asilo e corrupção

Repercutiu intensamente em todo país na semana passada – e ainda repercute - a idéia do presidente da Câmara dos Deputados Marco Maia (PT-RS) dar asilo aos condenados do mensalão na Câmara Federal para livrá-los da cadeia. É a solidariedade dos petistas aos corruptos petistas. É o fim da picada.

Novo partido

Por falar em petistas, alguns estão deixando o partido em Rondônia em direção a uma nova agremiação política que esta sendo fundada pela ex-ministra do meio ambiente Marina Silva, já candidata declarada a presidência da República em 2014. É mais uma opção para quem quer debandar da estrela vermelha.

Maior coalizão

Em Ji-Paraná foi montada uma das maiores coalizões políticas do estado, para a eleição do Jesualdo Pires a prefeito (PSB) e Marcito Pinto (PDT) vice. Foi mais de uma dúzia de agremiações na aliança e isto vai exigir muita habilidade do novo alcaide na condução do Executivo para atender gregos e troianos.

Do Cotidiano

Os custos de aquisição

Você achou o imóvel dos seus sonhos, o preço é acessível, conseguiu um financiamento com uma ótima taxa, uma prestação baixa que não vai tirar o seu sono. Então o susto! Descobre que além da entrada paga ao vendedor, da parcela de financiamento, existem outras despesas a serem quitadas! E o que fazer?!

A compra de um imóvel é o sonho da maioria dos brasileiros, mas para que esse sonho não se torne um pesadelo, devemos saber de antemão, todas as despesas de transferência, escritura e registro do imóvel nos respectivos cartórios e órgãos públicos. A primeira dúvida: Quanto vou pagar para fazer a Escritura Pública? Isso depende. Primeiramente devemos saber se o imóvel foi financiado por algum Agente Financeiro. Caso positivo não haverá esse custo, uma vez que o Contrato emitido pelo Banco tem força de Escritura Pública.  No entanto, você terá o custo das tarifas do Banco para avaliação do imóvel e analise jurídica – esse custo varia de Banco para Banco podendo chegar a cercade 1% do valor financiado. Outro custo será o do ITBI-IV – Imposto deTransmissão de Bens Imóveis Inter Vivos - a ser pago à Prefeitura local. Tendo em vista ser esse um Imposto Municipal, o percentual sofre variação. O último custo é o do Cartório de Registro de Imóveis que garante validade perante terceiros, através da publicidade, o custo e de aproximadamente 1% do valor de venda do imóvel.

Sempre nos perguntamos “E agora? Consigo me isentar desses pagamentos ou parcelá-los?”.Existe um desconto no pagamento do ITBI para imóveis financiados pelo SFH.  Então, para os imóveis com o valor igual ou inferior a R$ 500.000,00, haverá um desconto. O valor do desconto irá variar de acordo com a Legislação Municipal. Para termos uma idéia, em São Paulo ele chega a ser de 0,5% sobre o valor financiado com teto de R$ 42.800,00 e 2% sobre a diferença. Cabe lembrar que essa é uma regra da Prefeitura de São Paulo.  Algumas prefeituras calculam o desconto sobre todo o valor financiado sem teto máximo, como, por exemplo, as prefeituras de São Luiz (MA), Santos, São Vicente. Outras oferecem isenções no pagamento do ITBI como, por exemplo, a de Fortaleza que isenta todos os funcionários públicos municipais não detentores de imóvel.(Daniele Akamine)

Via Direta

*** A confraria de prefeitos enrolados com a justiça aumenta como capim no inverno amazônico  *** O IBGE constata novamente o despovoamento de algumas regiões para novas fronteiras no estado *** As regiões beneficiadas são a Ponta do Abunã e Vale do Guaporé.